We laten data voor u werken

Het moderne BIM-model bestaat uit meer dan alleen het virtuele 3D-model. Het helpt ons ook om gebouwen, complexen en werkzaamheden doeltreffend voor u te calculeren, te plannen en te documenteren.

We zeiden het al eerder: in het vastgoedonderhoud zien we het één nooit los van het ander. Met BIM is dat net zo. Verhoeven BIM Totaal staat voor het doeltreffende gebruik van alle zeven BIM-dimensies.

1. De basis: het virtuele model. We scannen het gebouw of complex 360 graden. Daarna ‘tekenen’ we de laserscan uit in een digitale puntenwolk, waardoor een digitaal 3D model ontstaat: de digital twin.
2. Ruimte. De digitale tweeling geeft ons gedetailleerd inzicht in de maatvoeringen van de muren, ramen, daken en andere bouwelementen en in de vierkante en kubieke meters. Informatie hierover (planmatig onderhoud, kleurnummers, merken en typenummers, leveranciers, reparaties, etc.) koppelen we aan het bouwdeel of product en slaan we op in het BIM-model.
3. Berekenen. Op basis van het bovenstaande maken we met specialistische software berekeningen voor onder andere het onderhoud (b.v. meters schilder-, metsel-, voegwerk), de energievraag, isolatie-eisen, luchtkwaliteit en andere milieunormen, etc. Vervolgens analyseren en definiëren we welke maatregelen nodig zijn voor de gevraagde prestatie-eisen.
4. Tijd. We plannen ons werk in het digitale model. Zodat al onze onderhouds- en renovatiewerkzaamheden zowel in tijd als technisch (geen clashes of gebreken) naadloos op elkaar aansluiten.
5. Kostenraming en calculatie. Het complete overzicht van de hoeveelheden en soorten materiaal en de uit te voeren werkzaamheden helpt ons om betrouwbare, datagedreven kostenramingen en calculaties op te stellen.
6. Inkoop. De data uit BIM Totaal is zowel voor u als voor ons een bonafide onderlegger voor de inkoop van materialen en diensten (bijvoorbeeld glasbewassing).
7. Facilitair beheer. Het BIM-model is ook in te zetten als digitale gebruikershandleiding. Alle kritische en nuttige informatie over met name de technische installaties wordt opgeslagen in het model. Bij planmatige inspecties of problemen kunnen bedienend personeel en onderhoudspartners de nodige informatie snel en eenvoudig opzoeken.

Neem contact op